Art. 71. Aktualizacja wartości budynków

1. Zakład ubezpieczeń jest obowiązany do aktualizacji wartości budynków przyjętych do ubezpieczenia, nie częściej jednak niż w okresach rocznych, w przypadku gdy zmiany cen materiałów budowlanych i kosztów robocizny oraz innych materiałów spowodowały podwyższenie lub obniżenie wartości budynków co najmniej o 20%.

2. Zaktualizowana wartość budynku stanowi podstawę ustalenia nowej sumy ubezpieczenia zgodnie z art. 70.

Komentarz do Art. 71.

Przepis określa zasady aktualizacji wartości budynków przyjętych do ubezpieczenia. Obowiązek ten spoczywa na zakładzie ubezpieczeń, ale powstaje w ściśle określonych okolicznościach. Aktualizacja jest wymagana wtedy, gdy zmiany cen materiałów budowlanych, kosztów robocizny oraz innych materiałów spowodowały zmianę wartości budynku, polegającą na jej podwyższeniu albo obniżeniu o co najmniej 20%.

Próg 20% odnosi się zarówno do wzrostu, jak i do spadku wartości. Oznacza to, że sama zmiana cen nie wystarcza do zastosowania przepisu, jeżeli nie doprowadziła do zmiany wartości budynku na poziomie wskazanym w ust. 1. Przepis ogranicza również częstotliwość aktualizacji, wskazując, że nie może ona następować częściej niż w okresach rocznych. Aktualizacja nie jest więc dokonywana przy każdej zmianie wartości, lecz z zachowaniem określonego odstępu czasowego.

Znaczenie praktyczne ma skutek aktualizacji przewidziany w ust. 2. Zaktualizowana wartość budynku staje się podstawą ustalenia nowej sumy ubezpieczenia zgodnie z art. 70. W konsekwencji zmiana wartości budynku może prowadzić do odpowiedniej zmiany sumy ubezpieczenia. Regulacja wiąże zatem wartość budynku i sumę ubezpieczenia, zapewniając, aby ustalenie nowej sumy następowało na podstawie wartości zaktualizowanej w warunkach określonych w przepisie.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 2500.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 70.Art. 72.