Art. 19. Wygaśnięcie zarządu i umów

1. Wygaśnięcie trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomości przeznaczonej na pas drogowy, stanowiącej własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego, z wyjątkiem przypadków, gdy trwały zarząd jest ustanowiony na rzecz właściwego zarządcy albo zarządu drogi, następuje z mocy prawa, z dniem w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna.

2. Jeżeli przeznaczona na pasy drogowe nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego została uprzednio wydzierżawiona, wynajęta lub użyczona, decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do wypowiedzenia przez właściwego zarządcę drogi umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia ze skutkiem natychmiastowym. Za straty poniesione na skutek rozwiązania umowy przysługuje odszkodowanie.

3. (uchylony)

4. (uchylony)

5. (uchylony)

Komentarz do Art. 19.

Przepis określa skutki decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej dla praw i umów dotyczących nieruchomości przeznaczonych na pas drogowy. Obejmuje nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego.

Zgodnie z ust. 1 trwały zarząd ustanowiony na takiej nieruchomości wygasa z mocy prawa z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Skutek ten nie dotyczy sytuacji, gdy trwały zarząd został ustanowiony na rzecz właściwego zarządcy albo zarządu drogi. Wygaśnięcie następuje automatycznie, bez potrzeby wydawania odrębnego rozstrzygnięcia w tej sprawie.

Ust. 2 reguluje przypadek, gdy nieruchomość przeznaczona na pas drogowy została wcześniej wydzierżawiona, wynajęta albo użyczona. Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi wówczas podstawę do wypowiedzenia przez właściwego zarządcę drogi umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia ze skutkiem natychmiastowym. Oznacza to, że rozwiązanie takiej umowy nie wymaga zachowania zwykłego okresu wypowiedzenia. Jednocześnie za straty poniesione wskutek rozwiązania umowy przysługuje odszkodowanie.

Praktyczne znaczenie przepisu polega na uporządkowaniu sytuacji prawnej nieruchomości potrzebnych do realizacji inwestycji drogowej. Z chwilą ostateczności decyzji może dojść do wygaśnięcia trwałego zarządu albo do natychmiastowego zakończenia określonych umów dotyczących korzystania z nieruchomości. Ustępy 3, 4 i 5 są uchylone.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 311.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 18b.Art. 20.