Art. 39g. Wydłużenie terminu i zmiana zagospodarowania terenu

1. W przypadku tymczasowych obiektów budowlanych na terenie gmin wskazanych w przepisach wydanych na podstawie art. 1 ust. 2 pkt 1, termin, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane ulega wydłużeniu do 2 lat od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu.

2. Zmiana zagospodarowania terenu dotycząca obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1, nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Komentarz do Art. 39g.

Przepis wprowadza szczególne ułatwienia dotyczące tymczasowych obiektów budowlanych sytuowanych na terenie gmin wskazanych w przepisach wydanych na podstawie art. 1 ust. 2 pkt 1. Regulacja obejmuje dwa zasadnicze rozwiązania.

Po pierwsze, wydłużeniu ulega termin wskazany w art. 29 ust. 1 pkt 7 ustawy - Prawo budowlane. W odniesieniu do obiektów objętych tym przepisem termin ten wynosi 2 lata od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu. Oznacza to, że dla wskazanych tymczasowych obiektów przyjęto odrębny, dłuższy okres, liczony od informacji o rozpoczęciu budowy zawartej w zgłoszeniu. Przepis nie zmienia wymogu określenia tej daty w zgłoszeniu, lecz wskazuje, jak długo może obowiązywać rozwiązanie dotyczące tymczasowego obiektu.

Po drugie, zmiana zagospodarowania terenu związana z tymczasowymi obiektami budowlanymi, o których mowa w ust. 1, nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zwolnienie to dotyczy zatem konkretnej zmiany zagospodarowania, związanej z obiektami objętymi zakresem ust. 1, a nie wszystkich inwestycji na obszarze wskazanych gmin.

W praktyce art. 39g ogranicza czasowe i formalne bariery związane z umieszczaniem takich obiektów na terenach objętych przepisem. Jego zastosowanie zależy jednak od łącznego spełnienia przesłanek określonych w regulacji, przede wszystkim tymczasowego charakteru obiektu, jego położenia na terenie właściwej gminy oraz związku zmiany zagospodarowania terenu z obiektem wskazanym w ust. 1.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2011 r. poz. 1385.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 39f.Art. 40.