Art. 33. Kontrola robót budowlanych zadań inwestycyjnych

1. Realizacja zadań inwestycyjnych ujętych w krajowym planie inwestycyjnym, stanowiących roboty budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 i 1080) podlega kontroli przez organy nadzoru budowlanego.

2. Podmiot realizujący zadanie inwestycyjne składa wniosek o przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 1, nie rzadziej niż raz w okresie sprawozdawczym.

3. Kontrola, o której mowa w ust. 1, obejmuje sprawdzenie zgodności wykonywanych robót budowlanych z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane i jest prowadzona na zasadach określonych w przepisach tej ustawy.

Komentarz do Art. 33.

Przepis określa zasady kontroli realizacji zadań inwestycyjnych ujętych w krajowym planie inwestycyjnym, jeżeli zadania te stanowią roboty budowlane. Kontrola jest prowadzona przez organy nadzoru budowlanego, a więc realizacja takich zadań nie pozostaje wyłącznie w sferze działań podmiotu wykonującego inwestycję.

Podmiot realizujący zadanie inwestycyjne ma obowiązek złożyć wniosek o przeprowadzenie kontroli. Wniosek należy składać nie rzadziej niż raz w okresie sprawozdawczym. Przepis wiąże więc obowiązek wystąpienia o kontrolę z każdym okresem sprawozdawczym, ustanawiając minimalną częstotliwość podejmowania tej czynności.

Zakres kontroli obejmuje sprawdzenie, czy wykonywane roboty budowlane są zgodne z przepisami ustawy Prawo budowlane. Nie chodzi zatem o ogólną ocenę realizacji zadania, lecz o weryfikację zgodności prowadzonych robót z regulacjami dotyczącymi robót budowlanych. Sama kontrola ma być prowadzona na zasadach określonych w tej ustawie.

W praktyce przepis tworzy trzy powiązane elementy: objęcie określonych zadań kontrolą organów nadzoru budowlanego, obowiązek cyklicznego składania wniosku przez podmiot realizujący zadanie oraz ograniczenie przedmiotu kontroli do zgodności wykonywanych robót z przepisami Prawa budowlanego. Analityczne znaczenie ma również to, że kontrola dotyczy realizacji zadań znajdujących się w krajowym planie inwestycyjnym, ale tylko w zakresie, w jakim są one robotami budowlanymi.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2015 r. poz. 1223.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 32.Art. 34.