Art. 18. Nabywanie gruntów na cele kościelne

1. Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, przeznaczone w planach zagospodarowania przestrzennego na cele sakralne i kościelne, na wniosek kościelnej osoby prawnej mogą być jej sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste.

2. Nie pobiera się opłat za użytkowanie wieczyste gruntów oddanych na potrzeby placówek opiekuńczo-wychowawczych i zakładów charytatywno-opiekuńczych oraz punktów katechetycznych.

Komentarz do Art. 18.

Przepis określa zasady udostępniania gruntów publicznych kościelnym osobom prawnym oraz zwalniania z opłat za użytkowanie wieczyste w ściśle wskazanych przypadkach. W pierwszym ustępie chodzi o grunty stanowiące własność Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego. Warunkiem zastosowania tego rozwiązania jest przeznaczenie gruntu w planach zagospodarowania przestrzennego na cele sakralne i kościelne. Dopiero przy spełnieniu tego warunku kościelna osoba prawna może wystąpić z wnioskiem o sprzedaż gruntu albo o oddanie go w użytkowanie wieczyste.

Przepis nie wskazuje, że każda nieruchomość publiczna może zostać przekazana na tych zasadach. Znaczenie ma zarówno publiczny charakter własności, jak i przeznaczenie gruntu ujawnione w planach zagospodarowania przestrzennego. Konieczny jest także wniosek kościelnej osoby prawnej. Ustęp pierwszy przewiduje dwie odrębne formy udostępnienia gruntu, sprzedaż oraz użytkowanie wieczyste.

Drugi ustęp wprowadza szczególne rozwiązanie dotyczące opłat. Nie pobiera się ich za użytkowanie wieczyste gruntów oddanych na potrzeby placówek opiekuńczo-wychowawczych, zakładów charytatywno-opiekuńczych oraz punktów katechetycznych. Zwolnienie dotyczy więc wyłącznie użytkowania wieczystego i gruntów wykorzystywanych na jeden z wymienionych celów. Przepis nie rozszerza tego zwolnienia na sprzedaż gruntu ani na inne sposoby jego wykorzystania. W praktyce regulacja łączy możliwość uzyskania gruntu na cele sakralne i kościelne z preferencją opłatową dla wskazanych form działalności opiekuńczej, charytatywno-opiekuńczej i katechetycznej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2015 r. poz. 483.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 17.Art. 19.