Art. 38. Ochrona praw nabytych

1. Decyzje, o których mowa w art. 35 i 37, nie mogą naruszać praw nabytych przez osoby trzecie, w szczególności przez inne kościoły i związki wyznaniowe.

2. Majątek nieruchomy, przekazany na własność gminie w trybie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. poz. 191, z późn. zm.), podlega postępowaniu, o którym mowa w art. 35.

Komentarz do Art. 38.

Przepis określa granice decyzji wydawanych w sprawach wskazanych w art. 35 i 37 oraz wskazuje, jakie nieruchomości podlegają postępowaniu, o którym mowa w art. 35. Jego zasadniczym celem jest ochrona praw osób, które nie są bezpośrednimi adresatami tych decyzji, ale mają prawa nabyte dotyczące danego majątku lub sytuacji prawnej.

Zgodnie z ust. 1 decyzje, o których mowa w art. 35 i 37, nie mogą naruszać praw nabytych przez osoby trzecie. Przepis wyraźnie wskazuje, że do tej kategorii należą w szczególności inne kościoły i związki wyznaniowe. Oznacza to, że przy wydawaniu takich decyzji trzeba uwzględniać istniejące prawa podmiotów trzecich, a sama decyzja nie może prowadzić do ich naruszenia. Regulacja ma więc znaczenie ochronne i wyznacza ograniczenie dla rozstrzygnięć podejmowanych na podstawie wskazanych przepisów.

Ust. 2 dotyczy majątku nieruchomego przekazanego na własność gminie w trybie ustawy określonej w tym przepisie. Taki majątek został objęty postępowaniem, o którym mowa w art. 35. W praktyce oznacza to, że fakt przekazania nieruchomości gminie nie wyłącza jej z zakresu tego postępowania, jeżeli spełnia ona przesłankę wskazaną w ust. 2. Art. 38 łączy zatem dwa elementy: ochronę praw nabytych osób trzecich oraz określenie szczególnej kategorii nieruchomości podlegających postępowaniu przewidzianemu w art. 35.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 85.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 37.Art. 39.