Art. 27. Przekazywanie gruntów kościelnym osobom prawnym

1. Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność jednostek samorządu terytorialnego, przeznaczone w planach zagospodarowania przestrzennego na potrzeby Kościoła, na wniosek władz kościelnych będą oddawane w użytkowanie wieczyste albo mogą być sprzedane kościelnym osobom prawnym.

2. Nie pobiera się opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości przekazanych na potrzeby zakładów charytatywno-opiekuńczych i punktów katechetycznych.

Komentarz do Art. 27.

Przepis określa zasady przekazywania gruntów publicznych na potrzeby Kościoła. Obejmuje grunty stanowiące własność Skarbu Państwa albo własność jednostek samorządu terytorialnego, ale tylko takie, które w planach zagospodarowania przestrzennego zostały przeznaczone na potrzeby Kościoła. Przekazanie następuje na wniosek władz kościelnych, a więc nie z urzędu ani bez wskazania przez te władze potrzeby wykorzystania gruntu.

Przepis przewiduje dwie formy udostępnienia nieruchomości. Grunt może zostać oddany w użytkowanie wieczyste albo sprzedany kościelnej osobie prawnej. Wybór jednej z tych możliwości prowadzi do innego ukształtowania sytuacji prawnej, jednak sam przepis wskazuje obie jako dopuszczalne sposoby przekazania gruntu. Warunkiem zastosowania tej regulacji pozostaje zarówno publiczna własność nieruchomości, jak i jej przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.

Szczególne rozwiązanie finansowe dotyczy nieruchomości przekazanych na potrzeby zakładów charytatywno-opiekuńczych oraz punktów katechetycznych. W odniesieniu do takich nieruchomości nie pobiera się opłat za użytkowanie wieczyste. Zwolnienie obejmuje zatem opłaty związane z użytkowaniem wieczystym i jest powiązane z konkretnym przeznaczeniem nieruchomości. Praktycznie przepis wyznacza więc zarówno podstawę przekazywania wskazanych gruntów kościelnym osobom prawnym, jak i szczególną zasadę dotyczącą kosztów użytkowania nieruchomości wykorzystywanych do działalności charytatywno-opiekuńczej oraz prowadzenia punktów katechetycznych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 509.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 26.Art. 28.