Art. 17¹³. Egzekucja prawa własnościowego

Do egzekucji ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o egzekucji z nieruchomości.

Komentarz do Art. 17¹³.

Przepis określa podstawę prowadzenia egzekucji ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Wskazuje, że w takim przypadku stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące egzekucji z nieruchomości. Oznacza to, że ustawodawca wiąże ten rodzaj prawa z regulacjami właściwymi dla egzekucji z nieruchomości, ale ich zastosowanie nie ma charakteru bezwzględnego ani mechanicznego.

Kluczowe znaczenie ma zwrot „stosuje się odpowiednio”. Obejmuje on wykorzystanie przepisów o egzekucji z nieruchomości w zakresie właściwym dla egzekucji ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, z uwzględnieniem tego, że przedmiotem egzekucji jest prawo do lokalu, a nie sama nieruchomość. Przepis nie tworzy odrębnego, szczegółowego postępowania egzekucyjnego, lecz odsyła do już określonych zasad dotyczących egzekucji z nieruchomości.

W praktyce regulacja wyznacza zasadniczy model postępowania w sprawach, w których egzekucja jest skierowana do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Ułatwia to ustalenie, jakie przepisy należy brać pod uwagę, a jednocześnie wskazuje, że powinny być one stosowane z odpowiednim dostosowaniem do charakteru tego prawa. Zakres przepisu jest ograniczony do egzekucji z tego konkretnego prawa i nie obejmuje ogólnego uregulowania wszystkich praw związanych z lokalami.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 889.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 17¹².Art. 17¹⁴.