Art. 22. Uwzględnianie planu miejscowego i udział komisji w projekcie

1. Projekt scalenia lub wymiany gruntów powinien uwzględniać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

2. Przy sporządzaniu projektu scalenia gruntów biorą udział, z głosem doradczym, członkowie komisji, o której mowa w art. 10 ust. 1.

Komentarz do Art. 22.

Przepis określa dwa podstawowe wymagania dotyczące przygotowania projektu scalenia lub wymiany gruntów. Po pierwsze, projekt powinien uwzględniać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że rozwiązania przyjmowane w toku scalenia lub wymiany powinny pozostawać zgodne z ustaleniami wynikającymi z tego planu. Plan stanowi więc punkt odniesienia przy opracowywaniu projektu, a jego ustalenia powinny zostać w nim uwzględnione.

Po drugie, przy sporządzaniu projektu scalenia gruntów uczestniczą członkowie komisji, o której mowa w art. 10 ust. 1. Ich udział ma charakter doradczy, ponieważ przepis wyraźnie przyznaje im głos doradczy. Oznacza to, że biorą udział w pracach nad projektem i mogą przedstawiać stanowisko lub uwagi, jednak sam przepis nie przyznaje im kompetencji do rozstrzygania sprawy ani do zatwierdzania projektu.

Regulacja rozróżnia przy tym zakres obu wymagań. Obowiązek uwzględnienia ustaleń miejscowego planu dotyczy zarówno projektu scalenia, jak i projektu wymiany gruntów. Udział członków wskazanej komisji został natomiast przewidziany wprost przy sporządzaniu projektu scalenia gruntów. W praktyce przepis wyznacza zatem ramy tworzenia projektu, z jednej strony przez powiązanie go z planowaniem przestrzennym, z drugiej przez zapewnienie udziału komisji w funkcji opiniodawczej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 1982 r. poz. 80.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 21.Art. 23.