Art. 44. Nabywanie mienia komunalnego

Nabycie mienia komunalnego następuje:

1) na podstawie ustawy – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym;

2) przez przekazanie gminie mienia w związku z utworzeniem lub zmianą granic gminy w trybie, o którym mowa w art. 4; przekazanie mienia następuje w drodze porozumienia zainteresowanych gmin, a w razie braku porozumienia – decyzją Prezesa Rady Ministrów, podjętą na wniosek ministra właściwego do spraw administracji publicznej;

3) w wyniku przekazania przez administrację rządową na zasadach określonych przez Radę Ministrów w drodze rozporządzenia;

4) w wyniku własnej działalności gospodarczej;

5) przez inne czynności prawne;

6) w innych przypadkach określonych odrębnymi przepisami.

Komentarz do Art. 44.

Przepis określa sposoby nabycia mienia komunalnego przez gminę. Wskazuje sześć podstaw, które obejmują zarówno nabycie wynikające z przepisów szczególnych, jak i sytuacje związane z działalnością gminy, zmianami jej granic lub działaniami administracji rządowej.

Pierwszą podstawą jest ustawa „Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym”. Druga dotyczy przekazania mienia w związku z utworzeniem gminy albo zmianą jej granic w trybie, o którym mowa w art. 4. W takim przypadku zainteresowane gminy powinny dokonać przekazania w drodze porozumienia. Jeżeli porozumienie nie zostanie zawarte, o przekazaniu rozstrzyga decyzją Prezes Rady Ministrów, działając na wniosek ministra właściwego do spraw administracji publicznej.

Kolejną możliwością jest przekazanie mienia przez administrację rządową na zasadach określonych przez Radę Ministrów w rozporządzeniu. Przepis uwzględnia także nabycie mienia w wyniku własnej działalności gospodarczej gminy oraz przez inne czynności prawne. Ostatnia podstawa odsyła do innych przypadków określonych w odrębnych przepisach.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na uporządkowaniu podstaw, na których gmina może nabywać mienie. W przypadku zmian granic wskazuje również sposób rozstrzygnięcia sytuacji, w której gminy nie osiągną porozumienia. Jednocześnie przepis nie ogranicza nabycia wyłącznie do wymienionych szczegółowo czynności, ponieważ obejmuje także przypadki wynikające z odrębnych regulacji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 662.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 43.Art. 45.