Art. 1. Przedmiot regulacji ustawy

Ustawa określa:

1) zasady i warunki udzielania:

a) rodzinnego kredytu mieszkaniowego,

b) bezpiecznego kredytu 2 %;

2) zasady i warunki udzielania przez Bank Gospodarstwa Krajowego, zwany dalej „BGK”, gwarancji spłaty części:

a) rodzinnego kredytu mieszkaniowego,

b) bezpiecznego kredytu 2 %

zwanej dalej „gwarancją”;

3) zasady i warunki dokonywania przez BGK na rzecz kredytobiorcy:

a) spłaty części rodzinnego kredytu mieszkaniowego w związku z powiększeniem gospodarstwa domowego tego kredytobiorcy o drugie albo kolejne dziecko, zwanej dalej „spłatą rodzinną”,

b) dopłaty do rat bezpiecznego kredytu 2 %;

4) zakres i sposób zawierania umowy uprawniającej do udzielania:

a) rodzinnego kredytu mieszkaniowego,

b) bezpiecznego kredytu 2 %;

5) źródła i sposób finansowania kosztów i wydatków BGK pokrywanych ze środków Rządowego Funduszu Mieszkaniowego.

Komentarz do Art. 1.

Przepis określa zakres całej ustawy, wskazując pięć głównych obszarów jej regulacji. Po pierwsze, ustawa ustanawia zasady i warunki udzielania dwóch rodzajów kredytów: rodzinnego kredytu mieszkaniowego oraz bezpiecznego kredytu 2%. Przepis nie opisuje jeszcze szczegółowych wymagań związanych z tymi kredytami, lecz wyznacza przedmiot dalszych regulacji.

Po drugie, określa zasady i warunki udzielania przez Bank Gospodarstwa Krajowego, oznaczany skrótem „BGK”, gwarancji spłaty części każdego z tych kredytów. W dalszej części ustawy gwarancja ta jest określana jako „gwarancja”. Po trzecie, przepis obejmuje działania BGK na rzecz kredytobiorcy. W przypadku rodzinnego kredytu mieszkaniowego chodzi o spłatę części kredytu w związku z powiększeniem gospodarstwa domowego kredytobiorcy o drugie albo kolejne dziecko. Taka spłata jest określana jako „spłata rodzinna”. W odniesieniu do bezpiecznego kredytu 2% wskazano natomiast dopłatę do rat.

Po czwarte, ustawa ma regulować zakres i sposób zawierania umowy uprawniającej do udzielania obu rodzajów kredytów. Po piąte, określa źródła i sposób finansowania kosztów oraz wydatków BGK, które są pokrywane ze środków Rządowego Funduszu Mieszkaniowego. Praktyczne znaczenie przepisu polega na wyznaczeniu pełnego katalogu spraw objętych ustawą, obejmującego kredyty, gwarancje, pomoc związaną z ich spłatą, umowy oraz finansowanie zadań BGK.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2021 r. poz. 2133.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 2.