Art. 26. Wygaśnięcie zarządu i umów

1. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej stanowi podstawę do wydania przez wojewodę decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomości przeznaczonej na inwestycję w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa lub zarządu w odniesieniu do gruntów w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe.

2. Jeżeli przeznaczona pod inwestycję w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa została uprzednio wydzierżawiona, wynajęta, użyczona lub stanowi przedmiot innych stosunków obligacyjnych, z upływem 1 miesiąca, licząc od dnia, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej stała się ostateczna, umowy najmu, dzierżawy, użyczenia oraz inne stosunki obligacyjne dotyczące tej nieruchomości wygasają z mocy prawa. Za szkody poniesione na skutek wygaśnięcia umowy lub innych stosunków obligacyjnych przysługuje odszkodowanie.

Komentarz do Art. 26.

Przepis określa skutki decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej dla nieruchomości objętych inwestycją. Decyzja ta stanowi podstawę do wydania przez wojewodę decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomości przeznaczonej pod budowę obiektu energetyki jądrowej, jeżeli nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa. W odniesieniu do gruntów pozostających w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe decyzja lokalizacyjna stanowi podstawę do wydania decyzji dotyczącej wygaśnięcia tego zarządu.

Odrębne skutki dotyczą nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, która przed przeznaczeniem jej pod inwestycję była przedmiotem najmu, dzierżawy, użyczenia albo innego stosunku obligacyjnego. Jeżeli decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji stała się ostateczna, po upływie 1 miesiąca od tego dnia z mocy prawa wygasają umowy najmu, dzierżawy i użyczenia oraz inne stosunki obligacyjne dotyczące tej nieruchomości. Nie jest więc potrzebne odrębne rozwiązanie tych umów w celu osiągnięcia skutku wygaśnięcia określonego w przepisie.

Wygaśnięcie stosunków dotyczących nieruchomości może powodować szkody po stronie osób lub podmiotów, których one dotyczyły. Przepis przewiduje w takiej sytuacji prawo do odszkodowania za szkody poniesione na skutek wygaśnięcia umowy lub innego stosunku obligacyjnego. Regulacja porządkuje zatem status prawny nieruchomości przeznaczonej pod inwestycję, wskazując zarówno tryb wygaśnięcia zarządu, jak i automatyczny skutek dla istniejących umów oraz podstawę odszkodowania.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1410.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 25.Art. 27.