Art. 115b. Plan podziału kwoty ze sprzedaży

Organ egzekucyjny sporządza plan podziału kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości niezwłocznie, gdy postanowienie o przyznaniu własności nieruchomości staje się ostateczne.

Komentarz do Art. 115b.

Przepis określa moment, w którym organ egzekucyjny ma sporządzić plan podziału kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości. Obowiązek ten powstaje niezwłocznie po tym, jak postanowienie o przyznaniu własności nieruchomości staje się ostateczne. Regulacja łączy więc sporządzenie planu z dwoma elementami: uzyskaniem kwoty ze sprzedaży nieruchomości oraz uzyskaniem ostatecznego charakteru przez postanowienie o przyznaniu jej własności.

Sformułowanie „niezwłocznie” wskazuje, że sporządzenie planu powinno nastąpić bez nieuzasadnionej zwłoki po spełnieniu wskazanego warunku. Przepis nie wyznacza konkretnej liczby dni ani innego terminu kalendarzowego. Nie przewiduje też sporządzania planu na wcześniejszym etapie, przed uzyskaniem ostateczności postanowienia.

W praktyce przepis porządkuje kolejność czynności organu egzekucyjnego. Najpierw musi dojść do sprzedaży nieruchomości i uzyskania kwoty, a postanowienie o przyznaniu własności musi stać się ostateczne. Następnie organ sporządza plan podziału tej kwoty. Plan odnosi się zatem do konkretnej sumy uzyskanej ze sprzedaży, a nie do samej nieruchomości przed jej sprzedażą. Z przepisu wynika również, że odpowiedzialność za przygotowanie planu spoczywa na organie egzekucyjnym. regulacja wskazuje więc zarówno podmiot zobowiązany do działania, jak i bezpośredni moment wykonania tego obowiązku.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 268.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 115aa.Art. 115c.