Art. 111s. Wygaśnięcie skutków przybicia

Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, wygasają skutki przybicia. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te organ egzekucyjny stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.

Komentarz do Art. 111s.

Przepis określa skutki niewykonania przez nabywcę warunków licytacyjnych dotyczących zapłaty ceny w wyznaczonym terminie. Decydujące znaczenie ma zarówno zakres obowiązku, czyli zapłata ceny, jak i termin jego wykonania. Jeżeli nabywca nie spełni tego warunku na czas, wygasają skutki przybicia. Oznacza to, że przybicie nie zachowuje swoich skutków mimo wcześniejszego dokonania tej czynności.

Przepis reguluje również rozliczenie kwoty uiszczonej przez nabywcę. Część ceny, która została zapłacona, podlega zwrotowi. Zwrot obejmuje uiszczoną część ceny, a więc kwotę faktycznie wpłaconą, bez wskazywania w tym przepisie innych należności lub dodatkowych zasad rozliczenia.

Następstwa niewykonania warunków nie powstają wyłącznie w wyniku faktycznego upływu terminu. Organ egzekucyjny stwierdza je w formie postanowienia. Postanowienie obejmuje zatem stwierdzenie wygaśnięcia skutków przybicia oraz wynikający z przepisu obowiązek zwrotu uiszczonej części ceny. Taka forma porządkuje sytuację nabywcy i organu egzekucyjnego, ponieważ następstwa są potwierdzane w konkretnym akcie procesowym.

Na postanowienie organu egzekucyjnego przysługuje zażalenie. Przepis wyraźnie przewiduje więc możliwość zakwestionowania rozstrzygnięcia dotyczącego następstw niewykonania warunków licytacyjnych, nie określając w tym miejscu dalszych zasad tego środka.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 268.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 111r.Art. 111t.