Art. 20. Ewidencja najemców i okresów stosowania dopłat

1. Bank prowadzi ewidencję najemców.

2. W ewidencji, o której mowa w ust. 1, zamieszcza się również informacje o wysokości i okresie stosowania dopłat wobec najemców wskazanych w ewidencji.

Komentarz do Art. 20.

Przepis określa obowiązek banku związany z prowadzeniem ewidencji najemców. Zgodnie z ust. 1 bank prowadzi taką ewidencję, czyli uporządkowany wykaz najemców objętych zakresem tego przepisu. Regulacja nie wskazuje w tym miejscu dodatkowych wymagań dotyczących formy ewidencji ani sposobu jej prowadzenia.

Istotnym elementem ewidencji są również informacje dotyczące dopłat. Na podstawie ust. 2 należy w niej zamieszczać dane o wysokości dopłat oraz o okresie ich stosowania wobec najemców wskazanych w ewidencji. Oznacza to, że sam wykaz najemców nie jest wystarczający, ponieważ powinien być uzupełniony o informacje pozwalające ustalić, jaką kwotę dopłat zastosowano i przez jaki okres ich dotyczą.

Przepis łączy więc dwa obowiązki: prowadzenie ewidencji najemców oraz uwzględnianie w niej danych o wysokości i czasie stosowania dopłat. W praktyce ewidencja ma obejmować zarówno identyfikację najemców, jak i podstawowe informacje o dopłatach związanych z poszczególnymi osobami. Zakres regulacji koncentruje się na gromadzeniu tych informacji przez bank, nie określa natomiast w tym przepisie zasad udzielania dopłat ani kryteriów, od których zależy ich przyznanie.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2018 r. poz. 1540.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 19.Art. 21.