Art. 1. Przedmiot regulacji

Ustawa określa zasady:

1) gromadzenia oszczędności na cele mieszkaniowe na rachunku oszczędnościowym pod nazwą „Konto Mieszkaniowe”, zwanym dalej „kontem”, oraz rachunku terminowej lokaty oszczędnościowej pod nazwą „Lokata Mieszkaniowa”, zwanym dalej „lokatą”;

2) nabywania uprawnienia do premii mieszkaniowej w związku z gromadzeniem oszczędności na koncie i lokacie oraz naliczania i wypłaty tej premii;

3) zawierania z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, zwanym dalej „BGK”, umowy uprawniającej do prowadzenia konta i lokaty.

Komentarz do Art. 1.

Przepis określa zakres ustawy dotyczącej oszczędzania na cele mieszkaniowe. Nie reguluje jeszcze szczegółowych warunków korzystania z poszczególnych rozwiązań, lecz wskazuje trzy podstawowe obszary, których dotyczą dalsze regulacje.

Po pierwsze, ustawa obejmuje gromadzenie oszczędności na „Koncie Mieszkaniowym” oraz „Lokacie Mieszkaniowej”. Konto jest rachunkiem oszczędnościowym, natomiast lokata ma formę rachunku terminowej lokaty oszczędnościowej. Oba produkty służą oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, ale przepis wyraźnie je rozróżnia i nadaje im odrębne nazwy.

Po drugie, regulacja dotyczy nabywania uprawnienia do premii mieszkaniowej w związku z gromadzeniem oszczędności na koncie i lokacie. Obejmuje również naliczanie oraz wypłatę tej premii. Z przepisu wynika więc, że premia jest powiązana z oszczędzaniem w jednym z dwóch wskazanych instrumentów, a ustawa ma określać nie tylko samo powstanie uprawnienia, lecz także sposób jego rozliczenia i przekazania.

Po trzecie, ustawa określa zasady zawierania z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, oznaczonym skrótem „BGK”, umowy uprawniającej do prowadzenia konta i lokaty. W praktyce przepis wskazuje zatem, że prowadzenie obu rachunków jest związane z zawarciem takiej umowy. Art. 1 wyznacza tym samym podstawową konstrukcję ustawy: oszczędzanie, możliwość uzyskania premii oraz umowę z BGK jako elementy wzajemnie powiązane.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1704.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 2.