Art. 90. Właściwość organów w sprawach nieruchomości gminnych

1. Czynności, o których mowa w art. 83–89, w zakresie, w jakim są one wykonywane przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta, w odniesieniu do nieruchomości będących własnością gminy – z wyjątkiem nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym innego podmiotu – wykonuje starosta.

2. Jeżeli prezydent miasta na prawach powiatu sprawuje funkcję starosty, czynności, o których mowa w ust. 1, wykonuje marszałek województwa.

Komentarz do Art. 90.

Przepis określa, który organ wykonuje czynności wskazane w art. 83-89, jeżeli dotyczą one nieruchomości będących własnością gminy. Zasadą jest, że w zakresie, w jakim takie czynności wykonuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta, w odniesieniu do gminnych nieruchomości przejmuje je starosta. Regulacja dotyczy więc jednocześnie rodzaju czynności oraz statusu nieruchomości, a nie wszystkich czynności związanych z nieruchomościami.

Od tej zasady przewidziano wyraźny wyjątek. Starosta nie wykonuje tych czynności w odniesieniu do nieruchomości gminnych, które są oddane w użytkowanie wieczyste innemu podmiotowi. Oznacza to, że samo pozostawanie nieruchomości własnością gminy nie wystarcza do zastosowania ust. 1, jeżeli występuje wskazany w przepisie szczególny tytuł do nieruchomości.

Ustęp 2 reguluje sytuację organizacyjną, w której prezydent miasta na prawach powiatu sprawuje jednocześnie funkcję starosty. W takim przypadku czynności określone w ust. 1 wykonuje marszałek województwa. Przepis wskazuje zatem zastępczy organ właściwy dla tej szczególnej sytuacji, zamiast pozostawiać wykonywanie czynności organowi łączącemu funkcję prezydenta miasta i starosty.

Znaczenie praktyczne art. 90 polega na rozdzieleniu wykonywania czynności dotyczących gminnych nieruchomości od organów gminy oraz na wskazaniu organu właściwego w sytuacji połączenia funkcji prezydenta miasta i starosty. Zakres tej regulacji jest ograniczony do czynności, o których mowa w art. 83-89, oraz do nieruchomości objętych warunkami opisanymi w przepisie.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2004 r. poz. 880.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 89.Art. 91.