Art. 6b. u.o.p. Obowiązek uzgodnienia projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz…

Projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, obiektu budowlanego istotnego ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem oraz projekt urządzenia przeciwpożarowego wymagają uzgodnienia z rzeczoznawcą pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, zwanego dalej „uzgodnieniem”.

Komentarz do Art. 6b. uop

Przepis określa obowiązek uzgodnienia wybranych projektów pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej. Dotyczy on trzech rodzajów projektów wskazanych w przepisie, czyli projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego, jeżeli odnoszą się do obiektu budowlanego istotnego ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową albo innym miejscowym zagrożeniem. Obowiązek obejmuje również projekt urządzenia przeciwpożarowego.

Uzgodnienie polega na ocenie projektu pod kątem jego zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej. Z przepisu wynika, że dokonuje go rzeczoznawca. Ustawodawca wiąże więc obowiązek uzgodnienia zarówno z rodzajem dokumentacji projektowej, jak i ze znaczeniem obiektu dla ochrony wskazanych wartości przed określonymi zagrożeniami. Nie każdy projekt zostaje objęty regulacją w takim samym zakresie, ponieważ w odniesieniu do projektów dotyczących obiektu budowlanego konieczne jest dodatkowo jego istotne znaczenie dla ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska. Praktyczne znaczenie przepisu polega na tym, że wymienione projekty nie mogą zostać uznane za zgodne z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej bez przeprowadzenia uzgodnienia przez rzeczoznawcę. Termin „uzgodnienie” oznacza w tym przepisie właśnie uzgodnienie projektu pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 188.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 6a. uop Art. 6c. uop