Art. 85. Rozszerzenie pojęcia właściciela na użytkownika wieczystego

Ilekroć w niniejszym rozdziale jest mowa o właścicielu, rozumie się przez to również użytkownika wieczystego.

Komentarz do Art. 85.

Przepis wprowadza definicję używanego w tym rozdziale pojęcia „właściciel”. Stanowi, że za właściciela należy rozumieć nie tylko osobę lub podmiot mający własność, lecz także użytkownika wieczystego. Oznacza to, że ilekroć w przepisach tego rozdziału pojawia się określenie „właściciel”, obejmuje ono również użytkownika wieczystego, bez potrzeby każdorazowego wymieniania obu tych kategorii.

Reguła ma charakter interpretacyjny i służy ujednoliceniu znaczenia tego pojęcia w obrębie wskazanego rozdziału. Jej zakres jest wyraźnie ograniczony, ponieważ odnosi się do sytuacji, w których „w niniejszym rozdziale” mowa jest o właścicielu. Nie ustanawia ona ogólnej definicji obowiązującej w całej ustawie, lecz wskazuje, jak należy odczytywać to określenie w konkretnych przepisach tego rozdziału.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na tym, że użytkownik wieczysty jest traktowany na równi z właścicielem wszędzie tam, gdzie dany przepis rozdziału posługuje się tym pojęciem. Dzięki temu zakres zastosowania regulacji nie ogranicza się wyłącznie do właścicieli, lecz obejmuje także użytkowników wieczystych, zgodnie z przyjętym w tym rozdziale sposobem rozumienia terminu „właściciel”.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1907.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 84a.Art. 86.