Art. 206. Stosowanie przepisów o budowlach ochronnych do zamierzeń budowlanych

Zmiana uchwalona, wejdzie w życie po ogłoszeniu ustawy zmieniającej. Zmiana obejmie: ust. 2. Podstawa: Ustawa o zmianie ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej oraz niektórych innych ustaw.

Zobacz zapowiedziane brzmienie

Ten tekst jeszcze nie obowiązuje. Zacznie obowiązywać po ogłoszeniu ustawy zmieniającej.

2. Przepisów art. 93–95 nie stosuje się do: 1) przebudowy, nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, dla którego przed dniem 1 stycznia 2026 r. wydano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę albo ostateczną decyzję o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego albo który został wybudowany przed tym dniem;

2) zamierzenia budowlanego, wobec którego przed dniem 1 stycznia 2026 r. złożono wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.

1. Przepisy art. 93–95 stosuje się dla zamierzenia budowlanego, wobec którego po dniu 31 grudnia 2025 r.:

1) został złożony wniosek o pozwolenie na budowę, wniosek o wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego;

2) zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonywania innych robót budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

2. Przepisów art. 93–95 nie stosuje się do:

1) przebudowy, nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, dla którego przed dniem 1 stycznia 2026 r. wydano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę albo ostateczną decyzję o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego albo który został wybudowany przed tym dniem;

2) zamierzenia budowlanego, wobec którego przed dniem 1 stycznia 2026 r. złożono wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.

Komentarz do Art. 206.

Art. 206 określa, kiedy przepisy art. 93-95 znajdują zastosowanie do zamierzeń budowlanych, a kiedy są wyłączone. Ma on charakter przejściowy, ponieważ uzależnia zastosowanie tych regulacji od momentu dokonania określonych czynności dotyczących inwestycji.

Zgodnie z ust. 1 przepisy art. 93-95 stosuje się do zamierzenia budowlanego, jeżeli po terminie granicznym wskazanym w tym przepisie złożono wniosek o pozwolenie na budowę, wniosek o wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu albo projektu architektoniczno-budowlanego. Tak samo traktowane jest dokonanie zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych, gdy uzyskanie pozwolenia na budowę nie jest wymagane.

Ust. 2 przewiduje dwa wyłączenia. Przepisów art. 93-95 nie stosuje się do przebudowy, nadbudowy ani zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, jeżeli przed terminem granicznym wydano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę albo ostateczną decyzję dotyczącą zatwierdzenia odpowiedniego projektu, a także gdy obiekt został już wybudowany. Wyłączenie obejmuje również zamierzenie budowlane, dla którego przed tym terminem złożono wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.

W praktyce przepis rozdziela inwestycje według momentu wszczęcia określonych procedur i stanu prawnego lub faktycznego obiektu. Pozwala ustalić, czy do konkretnego zamierzenia należy zastosować art. 93-95, czy też pozostaje ono poza ich zakresem.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1907.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 205.Art. 207.