Art. 6. Zasady przeznaczania gruntów na inne cele

1. Na cele nierolnicze i nieleśne można przeznaczać przede wszystkim grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako nieużytki, a w razie ich braku – inne grunty o najniższej przydatności produkcyjnej.

2. Przy budowie, rozbudowie lub modernizacji obiektów związanych z działalnością przemysłową, a także innych obiektów budowlanych należy stosować takie rozwiązania, które ograniczają skutki ujemnego oddziaływania na grunty.

Komentarz do Art. 6.

Przepis określa zasady wyboru gruntów, które mogą być przeznaczane na cele nierolnicze i nieleśne, oraz wymagania dotyczące ograniczania wpływu inwestycji na grunty. Jego konstrukcja opiera się na dwóch uzupełniających się obowiązkach.

Zgodnie z ust. 1 w pierwszej kolejności powinny być wykorzystywane grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako „nieużytki”. Jeżeli takich gruntów brakuje, można sięgać po inne grunty, ale powinny to być grunty o najniższej przydatności produkcyjnej. Przepis wprowadza więc kolejność, która wiąże wybór terenu z jego rolniczą wartością użytkową. Znaczenie ma zarówno sposób oznaczenia gruntu w ewidencji, jak i jego przydatność produkcyjna.

Ust. 2 dotyczy inwestycji związanych z działalnością przemysłową oraz innych obiektów budowlanych. Przy ich budowie, rozbudowie lub modernizacji należy stosować rozwiązania ograniczające ujemne oddziaływanie na grunty. Wymóg ten odnosi się nie tylko do nowych obiektów, lecz także do zmian dotyczących obiektów już istniejących. Przepis nie wskazuje konkretnych technologii ani środków, lecz ustanawia cel, którym jest ograniczenie negatywnych skutków oddziaływania.

W praktyce regulacja łączy zatem dwa podejścia: preferowanie gruntów o najmniejszej przydatności produkcyjnej oraz ograniczanie negatywnego wpływu obiektów i prowadzonych przy nich prac na grunty. Dotyczy to zarówno etapu wyboru terenu, jak i sposobu realizacji inwestycji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 1995 r. poz. 78.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 5.Art. 7.