Art. 10a. Wyłączenie stosowania rozdziału 2 do gruntów rolnych w miastach

Przepisów rozdziału 2 nie stosuje się do gruntów rolnych położonych w granicach administracyjnych miast.

Komentarz do Art. 10a.

Przepis wprowadza wyłączenie stosowania przepisów rozdziału 2 wobec określonej kategorii gruntów. Chodzi o grunty rolne, które jednocześnie spełniają dwa warunki: mają charakter rolny oraz są położone w granicach administracyjnych miast. Oba elementy wynikają bezpośrednio z treści przepisu, dlatego samo położenie gruntu w mieście nie wystarcza, jeżeli nie jest on gruntem rolnym. Również rolny charakter gruntu, bez położenia w granicach administracyjnych miasta, nie powoduje zastosowania tego wyłączenia.

Znaczenie przepisu polega na tym, że wobec takich gruntów nie stosuje się regulacji zamieszczonych w rozdziale 2 ustawy. Wyłączenie ma charakter przedmiotowy i dotyczy właśnie przepisów tego rozdziału, a nie całej ustawy. Przepis nie wskazuje, że grunty rolne w miastach tracą swój charakter ani że podlegają automatycznie innym zasadom. Nie rozstrzyga też o tym, jakie regulacje znajdują zastosowanie zamiast przepisów rozdziału 2.

W praktyce kluczowe jest ustalenie dwóch okoliczności: rodzaju gruntu oraz jego położenia względem granic administracyjnych miasta. Granice te są istotne w rozumieniu tego przepisu, a nie sam fakt, że teren jest zabudowany, przeznaczony pod zabudowę albo związany z funkcjonowaniem miasta. Jeżeli wskazane warunki są spełnione, przepisy rozdziału 2 pozostają poza zakresem zastosowania do danego gruntu.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 1995 r. poz. 78.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 10.Art. 11.