Art. 20. Przekazywanie danych dotyczących budynków

Dane dotyczące:

1) budynków zarządzanych przez osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz niezamieszkanych mieszkań - przekazują zarządcy zasobów mieszkaniowych;

2) budynków stanowiących własność osób fizycznych - przekazują właściciele, użytkownicy lub administratorzy tych budynków.

Komentarz do Art. 20.

Przepis określa, kto przekazuje dane dotyczące określonych budynków oraz niezamieszkanych mieszkań. Rozróżnienie obowiązku następuje według rodzaju zasobu i statusu podmiotu związanego z budynkiem.

W pierwszym przypadku chodzi o dane dotyczące budynków zarządzanych przez osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, a także o dane dotyczące niezamieszkanych mieszkań. Dane te przekazują zarządcy zasobów mieszkaniowych. Oznacza to, że odpowiedzialność przypisano podmiotom zarządzającym zasobami mieszkaniowymi, niezależnie od tego, czy są one osobami prawnymi, czy jednostkami organizacyjnymi bez osobowości prawnej.

Drugi przypadek obejmuje budynki stanowiące własność osób fizycznych. W odniesieniu do takich budynków dane przekazują właściciele, użytkownicy lub administratorzy. Przepis wskazuje więc kilka kategorii osób, które mogą być zobowiązane do przekazania danych, zależnie od ich związku z budynkiem.

Znaczenie praktyczne regulacji polega na przypisaniu obowiązku przekazania danych konkretnym podmiotom. W przypadku zasobów zarządzanych przez osoby prawne lub jednostki organizacyjne właściwi są zarządcy zasobów mieszkaniowych, natomiast przy budynkach należących do osób fizycznych obowiązek może spoczywać na właścicielu, użytkowniku albo administratorze. Przepis nie określa wprost sposobu ani terminu przekazania danych, lecz wskazuje, kto odpowiada za ich przekazanie w opisanych sytuacjach.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2021 r. poz. 1143.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 19.Art. 21.