Art. 2. Sprawdzenie przesłanek nabycia i warunki zezwolenia

1. Minister Spraw Wewnętrznych przed wydaniem decyzji w sprawie zezwolenia może:

1) zażądać przedstawienia dowodów i informacji niezbędnych do rozpatrzenia wniosku oraz do dokonania sprawdzenia, o którym mowa w pkt 2;

2) dokonać, także przy pomocy właściwych organów administracji rządowej, sprawdzenia, czy nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie spowoduje zagrożenia obronności, bezpieczeństwa państwa lub porządku publicznego, a także czy będzie ono zgodne z interesem państwa.

2. Minister Spraw Wewnętrznych może w zezwoleniu określić dla cudzoziemca zamierzającego nabyć nieruchomość specjalne warunki, od których spełnienia będzie uzależniona możliwość jej nabycia.

Komentarz do Art. 2.

Przepis określa czynności, które Minister Spraw Wewnętrznych może podjąć przed wydaniem decyzji w sprawie zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, a także możliwość uzależnienia nabycia od spełnienia dodatkowych warunków.

W ustępie 1 przewidziano dwa podstawowe uprawnienia ministra:

na podstawie pkt 1 może zażądać przedstawienia dowodów i informacji niezbędnych do rozpatrzenia wniosku oraz przeprowadzenia sprawdzenia dotyczącego planowanego nabycia;
zgodnie z pkt 2 może sprawdzić, czy nabycie nieruchomości nie spowoduje zagrożenia obronności, bezpieczeństwa państwa lub porządku publicznego oraz czy będzie zgodne z interesem państwa.

Sprawdzenie może zostać przeprowadzone także przy pomocy właściwych organów administracji rządowej. Oznacza to, że ocena wniosku może obejmować nie tylko przedstawione dowody i informacje, lecz także dodatkowe ustalenia dotyczące skutków planowanego nabycia dla wskazanych w przepisie wartości i interesu państwa.

Ustęp 2 pozwala ministrowi określić w zezwoleniu specjalne warunki dla cudzoziemca zamierzającego nabyć nieruchomość. Spełnienie tych warunków może zostać wskazane jako przesłanka, od której uzależniona będzie możliwość nabycia. Przepis pozostawia więc ministrowi zarówno możliwość zebrania dodatkowych informacji i przeprowadzenia kontroli okoliczności sprawy, jak i określenia wymagań związanych z samym zezwoleniem. Znaczenie praktyczne regulacji polega na tym, że postępowanie nie ogranicza się do formalnego rozpatrzenia wniosku, lecz może obejmować weryfikację bezpieczeństwa, porządku publicznego, obronności oraz zgodności nabycia z interesem państwa.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 1920 r. poz. 178.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

cudzoziemcy

nieruchomości

Art. 1a.Art. 2a.