Art. 61. Wyjątki od zakazu i przepisy przejściowe

1. Przepis art. 38 ust. 1 pkt 1 lit. b odnoszący się do zakazu lokalizacji budownictwa jednorodzinnego w strefie ochronnej „A” nie dotyczy osób, które uzyskały prawo do nieruchomości przed dniem wejścia w życie ustawy.

2. Do postępowań w sprawach, o których mowa w art. 38 ust. 1, wszczętych, a niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje się przepisy dotychczasowe.

Komentarz do Art. 61.

Przepis ustanawia dwie reguły przejściowe dotyczące zakazu lokalizacji budownictwa jednorodzinnego w strefie ochronnej „A” oraz postępowań prowadzonych w sprawach objętych art. 38 ust. 1.

Po pierwsze, zakaz określony w art. 38 ust. 1 pkt 1 lit. b nie dotyczy osób, które uzyskały prawo do nieruchomości przed dniem wejścia w życie ustawy. Decydujące znaczenie ma więc moment uzyskania prawa do nieruchomości. Jeżeli nastąpiło to przed wejściem ustawy w życie, wskazany zakaz nie ma zastosowania do tych osób. Przepis nie uzależnia tego wyłączenia od rodzaju prowadzonego postępowania ani od innych okoliczności, wskazując bezpośrednio na status osoby i moment uzyskania prawa do nieruchomości.

Po drugie, do postępowań dotyczących spraw, o których mowa w art. 38 ust. 1, stosuje się przepisy dotychczasowe, jeżeli postępowania te zostały wszczęte przed wejściem ustawy w życie i do tego momentu nie zostały zakończone. Obie przesłanki muszą wystąpić łącznie: postępowanie musi być rozpoczęte wcześniej i nadal trwać w dniu wejścia ustawy w życie. W takim przypadku zmiana przepisów nie powoduje przejścia na nowe regulacje w toku sprawy.

W praktyce art. 61 rozdziela sytuację osób, które wcześniej uzyskały prawo do nieruchomości, od sytuacji postępowań już prowadzonych. Pierwsza reguła określa zakres stosowania zakazu, druga wskazuje, według jakich przepisów mają być rozpatrywane niezakończone postępowania.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2005 r. poz. 1399.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 59.Art. 65.