Art. 38e. Zamiana nieruchomości na potrzeby gospodarki leśnej

1. Lasy, grunty i inne nieruchomości Skarbu Państwa pozostające w zarządzie Lasów Państwowych mogą być przedmiotem zamiany na lasy, grunty i inne nieruchomości w przypadkach uzasadnionych potrzebami i celami gospodarki leśnej, po ich wycenie przez osoby posiadające uprawnienia z zakresu szacowania nieruchomości.

2. Zamiana dokonywana przez:

1) nadleśniczego – wymaga zgody dyrektora regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych;

2) dyrektora regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych – wymaga zgody Dyrektora Generalnego.

Komentarz do Art. 38e.

Przepis określa zasady zamiany nieruchomości należących do Skarbu Państwa i pozostających w zarządzie Lasów Państwowych. Przedmiotem zamiany mogą być lasy, grunty i inne nieruchomości, a więc przepis obejmuje różne rodzaje nieruchomości, pod warunkiem że znajdują się w zarządzie Lasów Państwowych. Zamiana może dotyczyć takich składników na inne lasy, grunty i nieruchomości, ale tylko w przypadkach uzasadnionych potrzebami i celami gospodarki leśnej.

Istotnym warunkiem jest wcześniejsza wycena nieruchomości. Musi ona zostać wykonana przez osoby posiadające uprawnienia z zakresu szacowania nieruchomości. Przepis wiąże zatem możliwość zamiany nie tylko z jej uzasadnieniem gospodarczym, lecz także z określeniem wartości nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę.

Ust. 2 wskazuje, kto może dokonywać zamiany oraz jaki poziom zgody jest wymagany. Zamiana dokonywana przez nadleśniczego wymaga zgody dyrektora regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych. Jeżeli zamiany dokonuje dyrektor regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych, potrzebna jest zgoda Dyrektora Generalnego. Oznacza to, że kompetencja do dokonania zamiany jest powiązana z obowiązkiem uzyskania akceptacji przełożonego organu na odpowiednim szczeblu. W praktyce przepis ustanawia więc jednocześnie przesłankę gospodarczą, obowiązek wyceny oraz procedurę zatwierdzenia zamiany.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 1991 r. poz. 444.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 38d.Art. 39.