Art. 75. Wpłaty na pokrycie kosztów nadzoru

1. Pośrednicy kredytu hipotecznego są obowiązani do wnoszenia wpłat na pokrycie kosztów nadzoru w kwocie nieprzekraczającej 0,3 % sumy przychodów z działalności pośrednictwa kredytu hipotecznego.

2. Należności z tytułu wpłat, o których mowa w ust. 1, podlegają egzekucji w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2025 r. poz. 132 i 620).

3. Prezes Rady Ministrów określi, w drodze rozporządzenia:

1) terminy wnoszenia, wysokość i sposób obliczania wpłat, o których mowa w ust. 1,

2) sposób i terminy rozliczenia należności z tytułu wpłat, o których mowa w ust. 1 – mając na względzie, aby wysokość wpłat na pokrycie kosztów nadzoru nie wpływała w istotny sposób na zwiększenie kosztów działalności podmiotów obowiązanych do ich uiszczenia, konieczność zapewnienia skuteczności sprawowanego nadzoru oraz możliwość rozliczania należności z tytułu wpłat na pokrycie kosztów nadzoru w postaci dokumentu elektronicznego w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.

Komentarz do Art. 75.

Przepis określa obowiązek finansowania kosztów nadzoru przez pośredników kredytu hipotecznego. Każdy taki pośrednik jest zobowiązany do wnoszenia wpłat, których wysokość nie może przekroczyć 0,3% sumy przychodów z działalności pośrednictwa kredytu hipotecznego. Przepis wskazuje więc zarówno podmioty zobowiązane do ponoszenia opłat, jak i maksymalny poziom ich obciążenia.

Należności z tytułu tych wpłat podlegają egzekucji w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Oznacza to, że przepis wiąże obowiązek zapłaty z określonym administracyjnym sposobem dochodzenia należności, jeżeli nie zostaną one uregulowane.

Szczegółowe zasady systemu mają zostać określone w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów. Rozporządzenie obejmie terminy wnoszenia wpłat, ich wysokość i sposób obliczania, a także sposób i terminy rozliczania należności. Ustawa nie przesądza zatem wszystkich technicznych elementów rozliczeń na poziomie samego przepisu, pozostawiając ich doprecyzowanie w akcie wykonawczym.

Przy wydawaniu rozporządzenia należy uwzględnić trzy wskazane kwestie: wpłaty nie powinny w istotny sposób zwiększać kosztów działalności podmiotów zobowiązanych, regulacja ma zapewniać skuteczność nadzoru, a rozliczanie należności ma być możliwe także w postaci dokumentu elektronicznego. Praktyczne znaczenie przepisu polega na ustanowieniu ustawowej podstawy opłat na koszty nadzoru, ograniczeniu ich maksymalnej wysokości oraz określeniu ram przyszłych rozliczeń i egzekucji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 720.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 74.Art. 76.