Art. 30. Spłata rat w walucie obcej

1. W przypadku umowy o kredyt hipoteczny w walucie obcej konsument może dokonywać spłaty rat kapitałowo- -odsetkowych bezpośrednio w tej walucie.

2. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do spłaty całości lub części kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie o kredyt hipoteczny.

3. Kredytodawca nie może uzależniać wykonania uprawnień, o których mowa w ust. 1 i 2, od obowiązku poniesienia przez konsumenta dodatkowych kosztów lub spełnienia innych warunków, w szczególności nie może zobowiązać konsumenta do nabywania waluty przeznaczonej na spłatę rat kredytu hipotecznego, jego całości lub części, od niego lub innego określonego podmiotu.

Komentarz do Art. 30.

Przepis określa zasady spłaty kredytu hipotecznego udzielonego w walucie obcej. Konsument może regulować raty kapitałowo-odsetkowe bezpośrednio w walucie, w której kredyt został udzielony. Uprawnienie to obejmuje bieżącą spłatę rat i nie jest ograniczone wyłącznie do okresowych płatności wynikających z harmonogramu.

Na podstawie ust. 2 tę samą zasadę stosuje się do wcześniejszej spłaty kredytu, zarówno w całości, jak i w części. Oznacza to, że również przy przedterminowym uregulowaniu całego zobowiązania albo jego fragmentu konsument może dokonać płatności bezpośrednio w walucie obcej.

Istotnym elementem regulacji jest zakaz uzależniania wykonania tych uprawnień od dodatkowych obciążeń lub innych warunków. Kredytodawca nie może więc wymagać, aby konsument poniósł dodatkowe koszty tylko dlatego, że spłaca raty albo wcześniej spłaca całość lub część kredytu bezpośrednio w walucie obcej. Nie może także uzależniać takiej spłaty od spełnienia dodatkowych wymogów.

Przepis wskazuje w szczególności, że kredytodawca nie może zobowiązać konsumenta do kupowania waluty przeznaczonej na spłatę kredytu od siebie albo od innego, określonego podmiotu. Regulacja zapewnia zatem konsumentowi swobodę dokonania spłaty w walucie obcej oraz chroni go przed narzuceniem konkretnego źródła jej nabycia. Dotyczy to zarówno zwykłej spłaty rat, jak i wcześniejszej spłaty całego lub części kredytu.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 720.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 29.Art. 31.