Art. 65. Sprzedaż nieruchomości Zasobu w celu pozyskania środków

1. W celu pozyskania środków finansowych służących realizacji zadań, o których mowa w art. 5, KZN może, za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju regionalnego, sprzedawać i oddawać w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzące w skład Zasobu, nieprzeznaczone na cele realizacji inwestycji mieszkaniowych lub uzbrojenia technicznego.

2. Do oddawania w użytkowanie wieczyste i sprzedaży nieruchomości, o którym mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy działu II rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Komentarz do Art. 65.

Przepis określa zasady, na jakich Krajowy Zasób Nieruchomości może wykorzystywać nieruchomości wchodzące w skład Zasobu do pozyskiwania środków finansowych na realizację zadań, o których mowa w art. 5. Dopuszczalne są dwie formy rozporządzenia nieruchomościami: sprzedaż albo oddanie ich w użytkowanie wieczyste.

Możliwość ta nie obejmuje jednak wszystkich nieruchomości znajdujących się w Zasobie. Wyłączone są nieruchomości przeznaczone na cele realizacji inwestycji mieszkaniowych lub uzbrojenia technicznego. Oznacza to, że przed zastosowaniem jednej z przewidzianych form konieczne jest ustalenie, czy dana nieruchomość nie została przeznaczona do realizacji tych celów.

Dodatkowym warunkiem jest uzyskanie zgody ministra właściwego do spraw rozwoju regionalnego. Zgoda ta dotyczy zarówno sprzedaży, jak i oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, dlatego KZN nie może samodzielnie dokonać takiej czynności bez spełnienia tego wymogu.

Ustęp 2 wskazuje, że do obu tych sposobów rozporządzania nieruchomościami stosuje się odpowiednio przepisy działu II rozdziału 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Regulacja ta wiąże więc czynności KZN z zasadami przewidzianymi w tym dziale, przy czym zastosowanie tych przepisów ma charakter odpowiedni, dostosowany do sprzedaży i oddawania nieruchomości w użytkowanie wieczyste na podstawie ustępu 1. Praktyczne znaczenie przepisu polega na określeniu zarówno dopuszczalnego celu takich czynności, jak i ograniczeń dotyczących rodzaju nieruchomości oraz wymaganej zgody ministra.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2017 r. poz. 1529.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 62.Art. 65a.