Art. 40. Czynności prawne w zakresie majątku KZN

1. Czynności prawnych w zakresie praw i obowiązków majątkowych KZN, w tym praw i obowiązków majątkowych wynikających z gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu, dokonuje Prezes KZN, albo pełnomocnik upoważniony przez Prezesa KZN, z zastrzeżeniem kompetencji Rady Nadzorczej oraz ministra właściwego do spraw rozwoju regionalnego.

2. Czynności prawne dotyczące nieruchomości wchodzących w skład Zasobu dokonane niezgodnie z przepisami ustawy są nieważne z mocy ustawy.

Komentarz do Art. 40.

Przepis określa, kto jest uprawniony do dokonywania czynności prawnych dotyczących majątkowych praw i obowiązków Krajowego Zasobu Nieruchomości. Obejmuje to również czynności związane z prawami i obowiązkami majątkowymi wynikającymi z gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu.

Co do zasady takie czynności wykonuje Prezes KZN. Może on także upoważnić do ich dokonywania pełnomocnika. Zakres tej kompetencji nie jest jednak wyłączny, ponieważ przepis zastrzega uprawnienia Rady Nadzorczej oraz ministra właściwego do spraw rozwoju regionalnego. Oznacza to, że przy określonych czynnościach należy uwzględnić również kompetencje tych podmiotów, jeżeli wynikają one z ustawy.

Szczególne znaczenie ma ust. 2, który odnosi się do czynności prawnych dotyczących nieruchomości wchodzących w skład Zasobu. Jeżeli taka czynność została dokonana niezgodnie z przepisami ustawy, jest nieważna z mocy ustawy. Przepis wiąże więc naruszenie ustawowych zasad dotyczących tych nieruchomości z bezskutecznością samej czynności, bez potrzeby dodatkowego zastrzegania tego skutku w jej treści. W praktyce art. 40 wyznacza zarówno podstawowy sposób reprezentowania KZN w sprawach majątkowych, jak i konsekwencję dokonania czynności dotyczącej nieruchomości z naruszeniem ustawy.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2017 r. poz. 1529.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

nieruchomości

Art. 39.Art. 41.