Art. 43. Opłata od wpisów praw w szczególnych przypadkach

Opłatę stałą w kwocie 150 złotych pobiera się od wniosku o wpis:

1) własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami;

2) własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha;

3) praw osobistych i roszczeń;

4) zmiany treści ograniczonych praw rzeczowych.

Komentarz do Art. 43.

Przepis określa wysokość opłaty pobieranej od określonych wniosków o wpis. Opłata ma charakter stały i wynosi 150 złotych, co oznacza, że dla każdej z wymienionych kategorii wniosku ustawa wskazuje jedną, z góry określoną kwotę.

Opłata dotyczy w pierwszej kolejności wniosku o wpis własności, użytkowania wieczystego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, jeżeli dane prawo zostało nabyte w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami. Przesłanki te muszą wystąpić łącznie, ponieważ przepis odnosi się do praw nabytych w konkretny sposób i w określonej sytuacji majątkowej małżonków.

Taka sama opłata jest pobierana od wniosku o wpis własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha. Znaczenie ma więc zarówno rodzaj prawa, czyli własność, jak i powierzchnia nieruchomości, która nie może przekraczać 5 ha.

Kolejne przypadki obejmują wniosek o wpis praw osobistych i roszczeń oraz wniosek o zmianę treści ograniczonych praw rzeczowych. Przepis nie różnicuje wysokości opłaty w zależności od rodzaju prawa osobistego, roszczenia ani od zakresu zmiany treści ograniczonego prawa rzeczowego. W każdym z wymienionych przypadków zastosowanie znajduje stała opłata w kwocie 150 złotych. Regulacja pozwala zatem jednoznacznie ustalić należność dla wniosków należących do wskazanych kategorii.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2005 r. poz. 1398.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 42.Art. 43a.