Art. 15. Zbycie nieruchomości na rzecz wszystkich stron umowy określającej zasady współdziałania członków kooperatywy…

Zbycie nieruchomości członkom kooperatywy mieszkaniowej następuje na rzecz wszystkich stron umowy określającej zasady współdziałania członków kooperatywy mieszkaniowej.

Komentarz do Art. 15.

Przepis określa, komu może zostać zbyta nieruchomość w związku z działalnością kooperatywy mieszkaniowej. Wskazuje, że zbycie następuje na rzecz wszystkich stron umowy określającej zasady współdziałania członków kooperatywy mieszkaniowej. Oznacza to, że jako adresatów zbycia wskazano łącznie wszystkie osoby będące stronami tej umowy, a nie tylko wybrane osoby spośród członków kooperatywy.

Kluczowe znaczenie ma więc powiązanie zbycia nieruchomości z konkretną umową. To ona określa zasady współdziałania członków, a jej strony stanowią krąg podmiotów, na rzecz których następuje zbycie. Przepis nie różnicuje tych stron ani nie przewiduje, aby nieruchomość była zbywana tylko na rzecz niektórych z nich. Użycie sformułowania „wszystkich stron” wskazuje na konieczność objęcia zbyciem całego grona stron tej umowy.

W praktyce regulacja porządkuje sposób wskazania nabywców nieruchomości związanej z kooperatywą mieszkaniową. Decydujące jest ustalenie, kto jest stroną umowy określającej zasady współdziałania. Przepis nie opisuje natomiast treści tej umowy, sposobu ustalania udziałów poszczególnych stron ani innych warunków samego zbycia. Jego funkcja ogranicza się do wskazania, że nieruchomość ma być zbyta wspólnie na rzecz wszystkich stron właściwej umowy.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 28.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 14.Art. 16.