Art. 37. Nieodpłatność nabycia przez PKP prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz prawa własności budynków, innych…

Nabycie przez PKP na podstawie art. 200 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami prawa użytkowania wieczystego gruntów następuje bez obowiązku wniesienia pierwszej opłaty, a nabycie własności budynków, innych urządzeń i lokali następuje nieodpłatnie.

Komentarz do Art. 37.

Przepis określa szczególne zasady nabywania przez PKP praw do nieruchomości na podstawie art. 200 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dotyczy dwóch odrębnych składników tego nabycia: prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz własności znajdujących się na nich obiektów.

W przypadku użytkowania wieczystego gruntów PKP nabywa to prawo bez obowiązku wniesienia pierwszej opłaty. Oznacza to, że przy samym nabyciu użytkowania wieczystego nie powstaje obowiązek zapłaty opłaty określonej jako pierwsza. Przepis nie odnosi się natomiast do innych opłat ani nie reguluje dalszych zasad wykonywania prawa użytkowania wieczystego.

Odrębnie uregulowano nabycie własności budynków, innych urządzeń i lokali. Następuje ono nieodpłatnie, a więc bez obowiązku zapłaty za te składniki. Zakres tego postanowienia obejmuje trzy wskazane kategorie: budynki, inne urządzenia oraz lokale.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na wyłączeniu odpłatności w dwóch określonych sytuacjach. W odniesieniu do gruntu wyłączono obowiązek wniesienia pierwszej opłaty przy nabyciu użytkowania wieczystego, natomiast w odniesieniu do budynków, innych urządzeń i lokali przewidziano nabycie nieodpłatne. Przepis wiąże te zasady wyłącznie z nabyciem przez PKP dokonywanym na podstawie art. 200 wskazanej ustawy.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2022 r. poz. 2542.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 36.Art. 37a.