Art. 37. Nabycie praw do nieruchomości przez PKP bez pierwszej opłaty

Nabycie przez PKP na podstawie art. 200 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami prawa użytkowania wieczystego gruntów następuje bez obowiązku wniesienia pierwszej opłaty, a nabycie własności budynków, innych urządzeń i lokali następuje nieodpłatnie.

Komentarz do Art. 37.

Art. 37 określa finansowe zasady nabycia przez PKP praw do nieruchomości na podstawie art. 200 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przepis rozdziela dwa składniki takiego nabycia: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność znajdujących się na nim obiektów.

W odniesieniu do użytkowania wieczystego gruntów PKP nie ma obowiązku wniesienia pierwszej opłaty. Oznacza to, że samo nabycie tego prawa następuje bez konieczności uiszczenia opłaty określonej jako pierwsza. Przepis nie wskazuje natomiast, że wyłączone są inne opłaty związane z użytkowaniem wieczystym, dlatego jego treść obejmuje wyłącznie brak obowiązku wniesienia pierwszej opłaty.

Odrębnie uregulowano nabycie własności budynków, innych urządzeń i lokali. W tym zakresie nabycie ma charakter nieodpłatny, czyli następuje bez obowiązku zapłaty za te składniki. Regulacja obejmuje trzy kategorie przedmiotów: budynki, inne urządzenia oraz lokale.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na tym, że wskazuje on, jakie obciążenia finansowe nie występują przy nabyciu przez PKP poszczególnych praw i składników majątkowych. W przypadku gruntu wyłączono pierwszą opłatę, natomiast w przypadku budynków, innych urządzeń i lokali przewidziano nieodpłatne nabycie własności. Przepis nie opisuje dalszego trybu nabycia ani nie określa innych warunków tej czynności.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2000 r. poz. 948.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 36.Art. 37a.