Art. 12. Wyłączenie stosowania przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz o rewitalizacji

1. Do spraw określonych w niniejszym rozdziale nie mają zastosowania przepisy:

1) ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, z wyjątkiem art. 57 ust. 1 i 4 tej ustawy, które stosuje się do decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego;

2) ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278).

2. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego wiąże właściwe organy przy sporządzaniu planu ogólnego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Wojewoda przekazuje niezwłocznie wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego właściwemu wójtowi, burmistrzowi albo prezydentowi miasta.

3. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego jest wiążąca dla właściwych organów w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej oraz decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.

Komentarz do Art. 12.

Przepis określa relację postępowania dotyczącego inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego do wybranych regulacji z zakresu planowania przestrzennego i rewitalizacji. Do spraw objętych rozdziałem nie stosuje się ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, z wyjątkiem art. 57 ust. 1 i 4 tej ustawy. Te przepisy pozostają stosowane do decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego. Wyłączone jest także stosowanie ustawy o rewitalizacji.

Kluczowe znaczenie ma wiążący charakter decyzji lokalizacyjnej. Przy sporządzaniu planu ogólnego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego właściwe organy muszą uwzględniać jej treść. Wojewoda ma obowiązek niezwłocznie przekazać wydaną decyzję właściwemu wójtowi, burmistrzowi albo prezydentowi miasta, co zapewnia jej dostępność dla organu odpowiedzialnego za dokumenty planistyczne.

Decyzja wiąże również właściwe organy przy wydawaniu innych rozstrzygnięć dotyczących zagospodarowania i realizacji inwestycji. Dotyczy to decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej oraz decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. W praktyce przepis ogranicza możliwość podejmowania rozstrzygnięć sprzecznych z ustaloną lokalizacją portu zewnętrznego i wyłącza wobec tych spraw zastosowanie wskazanych ustaw, z zachowaniem określonego wyjątku.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1852.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 11a.Art. 13.