Art. 27. Wyłączność Krajowego Ośrodka na sprzedaż i nabywanie nieruchomości Zasobu

Sprzedaż i nabywanie nieruchomości Zasobu, z zastrzeżeniem art. 33, prowadzi Krajowy Ośrodek.

Komentarz do Art. 27.

Przepis określa, kto prowadzi sprzedaż i nabywanie nieruchomości należących do Zasobu. Zadanie to przypisuje Krajowemu Ośrodkowi, wskazując go jako podmiot odpowiedzialny za oba rodzaje czynności, zarówno za zbywanie nieruchomości, jak i za ich nabywanie.

Regulacja ma charakter kompetencyjny i organizacyjny. Nie opisuje procedury sprzedaży ani nabywania, nie wskazuje ich warunków, formy, terminów czy sposobu ustalania ceny. Jej podstawowym znaczeniem jest przypisanie prowadzenia tych działań jednemu, wyraźnie wskazanemu podmiotowi. Dzięki temu przepis wyznacza, kto w ramach gospodarowania nieruchomościami Zasobu wykonuje czynności związane z ich obrotem.

Zakres tej zasady nie jest jednak bezwzględny. Przepis zawiera zastrzeżenie odnoszące się do art. 33, co oznacza, że odpowiedzialność Krajowego Ośrodka za sprzedaż i nabywanie nieruchomości Zasobu należy odczytywać z uwzględnieniem tego zastrzeżenia. Sam art. 27 nie rozwija jego treści, dlatego na podstawie tego przepisu można stwierdzić jedynie, że wskazana zasada podlega wyjątkom lub szczególnym uregulowaniom przewidzianym w art. 33.

W praktyce przepis pozwala ustalić podstawowy podział odpowiedzialności za obrót nieruchomościami Zasobu. Nie rozstrzyga natomiast, jak konkretna sprzedaż lub nabycie ma przebiegać.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2022 r. poz. 2329.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 26a.Art. 28.