Art. 107. Znaczenie protokołu przekazania dla księgi wieczystej

Protokół zdawczo-odbiorczy stanowi podstawę wpisu w księdze wieczystej lub podstawę do założenia księgi wieczystej dla nieruchomości przekazywanej, jako nieruchomość Skarbu Państwa, którą gospodaruje Spółka Celowa, do Zasobu.

Komentarz do Art. 107.

Przepis określa znaczenie protokołu zdawczo-odbiorczego przy ujawnianiu w księdze wieczystej nieruchomości przekazywanej do Zasobu. Protokół ten stanowi podstawę dokonania wpisu w już istniejącej księdze wieczystej albo podstawę założenia księgi wieczystej, jeżeli dla danej nieruchomości księga nie została wcześniej założona.

Regulacja dotyczy nieruchomości przekazywanej do Zasobu jako nieruchomość Skarbu Państwa, którą gospodaruje Spółka Celowa. Oznacza to, że przepis odnosi się jednocześnie do przedmiotu przekazania, jego statusu jako mienia Skarbu Państwa oraz podmiotu sprawującego gospodarowanie tym mieniem. Protokół pełni w tym mechanizmie funkcję dokumentu będącego podstawą czynności związanych z księgą wieczystą.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na wskazaniu dokumentu, na którym może zostać oparty wpis dotyczący przekazywanej nieruchomości albo utworzenie dla niej księgi wieczystej. Rozróżnienie między wpisem a założeniem księgi zależy od tego, czy księga wieczysta dla nieruchomości już istnieje. Przepis nie opisuje treści protokołu ani samego przebiegu przekazania, lecz wskazuje jego skutek w zakresie podstawy ujawnienia nieruchomości w księdze wieczystej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2018 r. poz. 1089.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 106.Art. 108.