Art. 72. Sprawność instalacji i urządzeń w budynkach Agencji

Agencja jest obowiązana zapewnić sprawne działanie instalacji i urządzeń technicznych oraz pomieszczeń służących do wspólnego użytku mieszkańców, położonych w budynku znajdującym się w dyspozycji Agencji i stanowiącym własność Skarbu Państwa.

Komentarz do Art. 72.

Przepis nakłada na Agencję obowiązek zapewnienia sprawnego działania określonych elementów związanych z budynkiem. Chodzi o instalacje i urządzenia techniczne oraz pomieszczenia służące do wspólnego użytku mieszkańców. Obowiązek dotyczy wyłącznie obiektów, które jednocześnie spełniają dwa warunki: budynek znajduje się w dyspozycji Agencji i stanowi własność Skarbu Państwa.

Zakres przepisu obejmuje zarówno techniczne składniki budynku, jak i pomieszczenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców. Ustawa nie wskazuje w tym miejscu szczegółowych czynności, które Agencja ma wykonywać, ani nie określa odrębnych zasad oceny sprawności. Istotny jest rezultat w postaci zapewnienia sprawnego działania instalacji i urządzeń oraz zapewnienia właściwego funkcjonowania pomieszczeń wspólnego użytku.

Znaczenie praktyczne przepisu polega na przypisaniu Agencji odpowiedzialności za utrzymanie wskazanych elementów w stanie umożliwiającym ich sprawne działanie lub korzystanie. Obowiązek ten jest związany z określonym statusem budynku, a więc nie odnosi się do każdego obiektu pozostającego w jakimkolwiek związku z Agencją. Obejmuje tylko budynki pozostające w jej dyspozycji i będące własnością Skarbu Państwa. Dla mieszkańców oznacza to, że w takim budynku sprawne działanie instalacji, urządzeń technicznych i pomieszczeń wspólnych należy do sfery obowiązków Agencji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2015 r. poz. 1322.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 71.Art. 74.