Art. 978. k.p.c. Przebieg przetargu

§ 1. Przetarg odbywa się ustnie.

§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.

§ 3. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Komentarz do Art. 978. kpc

Przepis określa podstawowe zasady prowadzenia przetargu oraz składania kolejnych ofert cenowych. Zgodnie z § 1 przetarg odbywa się ustnie, co oznacza, że ceny są zaofiarowywane w toku licytacji w formie ustnych postąpień. Regulacja wskazuje również minimalny rozmiar każdego postąpienia. Nie może ono wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania. Kwotę tę należy zaokrąglić wzwyż do pełnych złotych, a więc wynik obliczenia nie może pozostać w części złotowej.

Przykładowo, jeżeli jeden procent ceny wywołania daje kwotę zawierającą grosze, minimalne postąpienie ustala się na najbliższą wyższą pełną kwotę w złotych. Zasada ta wyznacza dolną granicę podwyższenia ceny w każdym kolejnym etapie licytacji. Nie określa natomiast maksymalnej wysokości postąpienia, dlatego przepis koncentruje się na minimum, jakie musi zostać zachowane.

§ 3 reguluje skutek złożenia wyższej oferty. Cena zaofiarowana przez jednego licytanta przestaje wiązać w chwili, gdy inny licytant zaofiaruje cenę wyższą. Oznacza to, że wcześniejsza oferta nie pozostaje wiążąca po skutecznym przebiciu jej przez kolejną, wyższą cenę. Praktyczne znaczenie przepisu polega na uporządkowaniu przebiegu przetargu: ustna forma wyznacza sposób składania ofert, minimalne postąpienie określa dopuszczalny krok podwyższenia ceny, a wyższa oferta zastępuje wcześniejszą w zakresie jej związania.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 468.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 977. kpc Art. 979. kpc