Art. 1067. k.p.c. Wszczęcie postępowania

Postępowanie może być wszczęte z urzędu lub na wniosek każdego ze współwłaścicieli na podstawie tytułu wykonawczego, który postanawia, że zniesienie współwłasności ma być przeprowadzone w drodze sprzedaży nieruchomości.

Komentarz do Art. 1067. kpc

Przepis określa, w jaki sposób może zostać rozpoczęte postępowanie dotyczące zniesienia współwłasności, jeżeli ma ono przebiegać przez sprzedaż nieruchomości. Wskazuje dwa równorzędne tryby wszczęcia: z urzędu albo na wniosek każdego ze współwłaścicieli. Oznacza to, że wniosek nie musi pochodzić od wszystkich współwłaścicieli ani od określonej ich części. Uprawnienie do złożenia wniosku przysługuje każdemu współwłaścicielowi samodzielnie.

Warunkiem prowadzenia postępowania na podstawie tego przepisu jest istnienie tytułu wykonawczego. Tytuł ten musi postanawiać, że zniesienie współwłasności ma nastąpić w drodze sprzedaży nieruchomości. Przepis wiąże więc możliwość wszczęcia postępowania nie z samym faktem istnienia współwłasności, lecz z określonym dokumentem i wskazanym w nim sposobem jej zniesienia. Sprzedaż nieruchomości jest tu przedstawiona jako droga prowadząca do zakończenia współwłasności, a tytuł wykonawczy wyznacza podstawę podjęcia postępowania.

Znaczenie praktyczne regulacji polega na tym, że przesądza ona zarówno o tym, kto może doprowadzić do rozpoczęcia postępowania, jak i jaki warunek musi być spełniony, aby było ono oparte na tym przepisie. Samodzielny wniosek jednego współwłaściciela może wystarczyć do uruchomienia postępowania, ale tylko wtedy, gdy istnieje tytuł wykonawczy przewidujący zniesienie współwłasności przez sprzedaż nieruchomości.Art. 1067. ustanawia zatem podstawę proceduralną dla realizacji takiego rozstrzygnięcia.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 468.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 1066. kpc Art. 1068. kpc