Art. 904. k.c. Termin płatności

Jeżeli nie oznaczono inaczej terminów płatności renty, rentę pieniężną należy płacić miesięcznie z góry, a rentę polegającą na świadczeniach w rzeczach oznaczonych tylko co do gatunku należy uiszczać w terminach wynikających z właściwości świadczenia i celu renty.

Komentarz do Art. 904. kc

Przepis rozstrzyga, kiedy uprawniony może żądać zapłaty renty, jeżeli strony nie ustaliły terminów płatności. Działa więc dopiero wtedy, gdy w umowie, testamencie albo orzeczeniu nie oznaczono nic innego, a jego celem jest to, żeby brak ustaleń nie sparaliżował wykonywania zobowiązania.

Najważniejsze punkty

Renta pieniężna jest płatna miesięcznie z góry, a więc rata za dany miesiąc staje się wymagalna na jego początku, a nie po jego upływie.
Renta polegająca na świadczeniach w rzeczach oznaczonych tylko co do gatunku ma inny reżim: terminy wynikają z właściwości świadczenia i celu renty.
Reguła jest posiłkowa - pierwszeństwo zawsze ma termin oznaczony przez strony lub w orzeczeniu.
Od terminu płatności liczy się opóźnienie zobowiązanego, a co za tym idzie moment, od którego uprawniony może dochodzić rat zaległych.

W praktyce

Najwięcej wątpliwości powstaje przy rencie w naturze, bo tu termin trzeba dopiero odtworzyć z okoliczności: znaczenie ma to, czemu renta ma służyć i jak zachowuje się samo świadczenie. Płatność z góry przy rencie pieniężnej ma z kolei ten skutek, że uprawniony nie musi czekać do końca miesiąca, aby uznać ratę za zaległą.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1610.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

termin płatności

renta pieniężna

świadczenie rzeczowe

właściwość świadczenia

cel renty

miesięczna płatność

renta z góry

Art. 903¹.Art. 905.