Art. 761¹. k.c.

Można żądać prowizji od umowy zawartej po rozwiązaniu umowy agencyjnej, jeśli propozycja umowy wpłynęła przed rozwiązaniem umowy lub jeśli umowa została zawarta głównie dzięki działalności agenta w okresie trwania umowy

§ 1. Agent może żądać prowizji od umowy zawartej po rozwiązaniu umowy agencyjnej, jeżeli - przy spełnieniu przesłanek z art. 761 - propozycję zawarcia umowy dający zlecenie lub agent otrzymał od klienta przed rozwiązaniem umowy agencyjnej.

§ 2. Agent może żądać prowizji od umowy zawartej po rozwiązaniu umowy agencyjnej także wtedy, gdy do jej zawarcia doszło w przeważającej mierze w wyniku jego działalności w okresie trwania umowy agencyjnej, a zarazem w rozsądnym czasie od jej rozwiązania.

Komentarz do Art. 761¹. kc

Art. 761^1 Kodeksu cywilnego wprowadza istotne regulacje dotyczące prawa agenta do prowizji po rozwiązaniu umowy agencyjnej. Przepis ten ma na celu ochronę interesów agenta, który mimo zakończenia formalnej współpracy z dającym zlecenie, może mieć prawo do wynagrodzenia za swoje wcześniejsze działania.

Komentarz do Art. 761^1 Kodeksu cywilnego:

1. Prawo do prowizji po rozwiązaniu umowy agencyjnej

Przepis ten przewiduje dwie sytuacje, w których agent może żądać prowizji od umowy zawartej po rozwiązaniu umowy agencyjnej:

Propozycja zawarcia umowy przed rozwiązaniem umowy agencyjnej:
- Agent może żądać prowizji, jeżeli propozycję zawarcia umowy dający zlecenie lub agent otrzymał od klienta przed rozwiązaniem umowy agencyjnej.
- Kluczowe jest, aby propozycja zawarcia umowy pochodziła od klienta przed rozwiązaniem umowy agencyjnej. Oznacza to, że agent musi wykazać, że działania prowadzące do zawarcia umowy miały miejsce jeszcze w trakcie trwania umowy agencyjnej.
Zawarcie umowy w wyniku działalności agenta:
- Agent może również żądać prowizji, jeżeli do zawarcia umowy doszło w przeważającej mierze w wyniku jego działalności w okresie trwania umowy agencyjnej.
- Ważne jest, aby umowa została zawarta w rozsądnym czasie od rozwiązania umowy agencyjnej. Pojęcie „rozsądnego czasu” jest nieostre i wymaga oceny w kontekście konkretnej sprawy, uwzględniając okoliczności i specyfikę danej branży.

2. Ochrona interesów agenta

Przepis ten ma na celu ochronę interesów agenta, który mógł włożyć znaczący wysiłek w pozyskanie klienta lub przygotowanie transakcji, ale umowa została zawarta dopiero po zakończeniu formalnej współpracy. Dzięki temu agent nie jest pozbawiony wynagrodzenia za swoją pracę, która miała kluczowe znaczenie dla zawarcia umowy.

3. Wymóg wykazania przesłanek

Aby agent mógł skutecznie dochodzić prowizji na podstawie art. 761^1 Kodeksu cywilnego, musi wykazać spełnienie przesłanek określonych w tym przepisie. Oznacza to, że agent musi udowodnić, że:

Propozycja zawarcia umowy została otrzymana przed rozwiązaniem umowy agencyjnej, lub
Umowa została zawarta w wyniku jego działalności w okresie trwania umowy agencyjnej i w rozsądnym czasie po jej rozwiązaniu.

4. Znaczenie dla praktyki

W praktyce przepis ten ma duże znaczenie dla agentów, którzy często inwestują czas i zasoby w budowanie relacji z klientami. Dzięki art. 761^1 Kodeksu cywilnego, agenci mają pewność, że ich praca nie zostanie zmarnowana, nawet jeśli umowa agencyjna zostanie rozwiązana przed finalizacją transakcji.

Podsumowanie

Art. 761^1 Kodeksu cywilnego stanowi ważny mechanizm ochrony praw agenta, umożliwiając mu dochodzenie prowizji za umowy zawarte po rozwiązaniu umowy agencyjnej, pod warunkiem spełnienia określonych przesłanek. Przepis ten podkreśla znaczenie uczciwego wynagrodzenia za pracę agenta i zapewnia, że jego wysiłki nie zostaną bez odpowiedniego wynagrodzenia, nawet po zakończeniu formalnej współpracy z dającym zlecenie.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

prowizja agencyjna

umowa agencyjna

rozwiązanie umowy

działalność agenta

przesłanki prowizyjne

propozycja umowy

klient zleceniodawca

okres trwania

rozsądny czas

działalność gospodarcza

umowa zawarta

agent klient

wynagrodzenie agent

agent zleceniodawca

Art. 761.Art. 761².